項目概況
三莊城中村房產銷售代理服務項目的潛在供應商應在全國公共資源交易平臺（河南省.濟源市）獲取招標文件，并于2022年09月29日09時00分（北京時間）前遞交響應文件。
一、項目基本情況
1.采購項目編號：JGZJ-采購-2022106
2.采購項目名稱：三莊城中村房產銷售代理服務項目
3.采購方式：競爭性磋商
4.預算金額：銷售代理服務費：總售房款的1.5%；營銷推廣費用：總售房款的1.5%；
序號 | 包號 | 包名稱 | 包預算 | 包最高限價 |
1 | JGZJ-采購-2022106001001 | 三莊城中村房產銷售代理服務項目 | 銷售代理服務費：總售房款的1.5%；營銷推廣費用：總售房款的1.5%； | 銷售代理服務費：總售房款的1.5%；營銷推廣費用：總售房款的1.5%； |
5.采購需求（包括但不限于標的的名稱、數量、簡要技術需求或服務要求等）：
5.1項目規模：本項目范圍內的住宅及地下車庫（住宅建筑面積約5.01萬平方米，約376套，地下車位約960個（存在部分安置區車位不在本次銷售范圍），各項經濟技術指標最終以測繪部門的暫測面積為準）。
5.2委托范圍：擬對三莊城中村改造項目房產銷售進行委托管理，對本項目范圍內的住宅及地下車位提供全程營銷策劃及銷售代理服務工作（具體內容詳見競爭性磋商文件）。
5.3服務標準：符合國家標準和相關行業規范。
6.合同履行期限：自本合同簽訂之日起至實現本項目代銷可售面積90%的成功銷售且雙方結算支付完畢之日止。
7.本項目是否接受聯合體投報：否
8.是否專門面向中小企業：否
二、申請人資格要求
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
本項目不屬于專門面向中小企業采購的項目，但執行促進中小型企業發展政策、助力扶貧企業政策、優先采購節能產品、優先采購環境標志產品、支持殘疾人單位和監獄企業政策、優先采購國貨等政府采購政策。
3.本項目的特定資格要求：
3.1單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本項目采購活動；
3.2根據《關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（財庫〔2016〕125號）的規定，對列入失信行為記錄名單的供應商，拒絕參與本項目政府采購活動；【查詢渠道：“信用中國”網站（查詢內容為：重大稅收違法失信主體）、“中國執行信息公開網”網站（查詢內容為：失信被執行人）、中國政府采購網（查詢內容為：政府采購嚴重違法失信行為記錄名單）】。
三、獲取采購文件
1.時間：2022年09月16日00點00分至2022年09月29日08點59分（北京時間）；
2.地點：全國公共資源交易平臺（河南省.濟源市）
3.方式：本項目只接受網上獲取，不接受其他獲取方式。
凡有意參加本項目投標的供應商通過全國公共資源交易平臺（河南省.濟源市）“交易主體登錄”后獲取招標文件。如果是初次參加采購活動的，需先在全國公共資源交易平臺（河南省.濟源市）點擊“交易主體登錄”界面進行會員注冊（詳見網站首頁→重要通知欄目→關于濟源市公共資源交易中心新交易平臺系統上線試運行的通知（查看交易主體入庫操作手冊））。
4.售價：0元
四、響應文件提交
1.截止時間：2022年09月29日09時00分（北京時間）
2.地點：濟源市電子招投標交易平臺
五、響應文件開啟
1.時間：2022年09月29日09時00分（北京時間）
2.地點：濟源市公共資源交易中心第五開標室
六、發布公告的媒介及公告期限
本次公告在《河南省政府采購網》、《全國公共資源交易平臺（河南省.濟源市）》、《中國采購與招標網》和《河南省正濟工程咨詢有限公司網》上發布。公告期限為三個工作日。
七、其他補充事宜
1.響應文件遞交方式
1.1本項目采用電子開評標，請各供應商提前辦理CA鎖，提前學習電子響應文件制作，投標文件制作工具請到全國公共資源交易平臺（河南省.濟源市）網站“公共服務→下載專區”欄目下載。
1.2為防止網絡擁堵等不可控因素影響響應文件的上傳，請各供應商盡量提前一至兩天上傳響應文件，因響應文件未及時上傳導致響應失敗的責任由供應商自行承擔。
技術支持請聯系：電話：0391-5507018（工作時間）
CA鎖及標政通辦理方式及價格詳見：（http://www.jyggjy.cn/zytz/20220617/943828ec-9a8a-4575-a04c-affe2f9cd3f1.html）
1.3本項目采用遠程不見面交易的模式，開標當日，供應商無需到開標現場參加開標會議，供應商應當在投標截止時間前，登錄到濟源市電子招投標交易平臺，點擊【不見面開標大廳】按鈕進入，在線準時參加開標活動并進行響應文件解密等。因供應商原因未能解密、解密失敗或解密超時的將被拒絕。請參照濟源市公共資源交易中心首頁-公共服務-下載專區-操作手冊-《濟源市公共資源交易中心不見面開標大廳操作手冊（投標人）》；除電子投標文件外，磋商時不再接受非必要的紙質文件、資料等。
1.4在此期間《全國公共資源交易平臺（河南省.濟源市）》另行發布通知的，按照最新通知執行，請各供應商隨時關注平臺信息。
2.變更
本項目如有變更，將在《河南省政府采購網》、《全國公共資源交易平臺（河南省.濟源市）》、《中國采購與招標網》和《河南省正濟工程咨詢有限公司網》相應欄目同時發布，不再另行通知，請供應商注意隨時關注。
3.本項目執行的政府采購政策：
財庫﹝2020﹞46號文件、財庫〔2019〕9號文件、財庫〔2006〕90號文件、國辦發〔2007〕51號文件、財庫〔2014〕68號文件、財庫〔2017〕141號、濟管發統﹝2020﹞199號文件、豫政辦〔2019〕13號文件、豫政〔2015〕60號文件、豫財購〔2016〕10號文件及其他相關政府采購政策功能。
4.采購文件獲取時間說明
根據《關于進一步優化公共資源交易活動營商環境的通知》，采購文件的獲取時間為采購公告發布之日起至響應文件提交截止時間前，供應商均可登陸濟源市公共資源交易平臺后自行下載采購文件。
八、凡對本次采購提出詢問，請按照以下方式聯系
1.采購人信息
名稱：河南十方置業有限公司
地址：濟源市第二行政區11號樓213號
聯系人：葛燕凱
聯系方式：15138806075
2.采購代理機構信息
名稱：河南省正濟工程咨詢有限公司
地址：濟源市濟源大道西段今晨精品酒店三樓
聯系人：楊曉燕
聯系方式：0391-6290116
3.項目聯系方式
項目聯系人：楊曉燕
聯系方式：0391-6290116
發布人：河南省正濟工程咨詢有限公司
發布時間：2022年09月16日
